河池·东莞工业加工区优惠政策 （摘要）

河政发【 2004 】 33 号

    河池市人民政府以为河政发【 2004 】 33 号文下发了河池·东莞工业加工区优惠政策，规定到工业加工区投资创办企业、享受国家、自治区西部大开、扶贫开发、少数民族地区税收优惠。此外，在企业缴纳地方财政收入给予奖励，对建设项目用地给予优惠。

奖励政策

1 、对在加工区内投资新办的企业，自生产经营之日起，连续两年企业当年上缴本级财政收入部分 ( 除上交上级财政外 ) 全部奖给该企业。

2 、对在加工区内投资新办的企业，从第三年起每年以上年企业上缴税金本市地方财政所得为基数，连续三年超额部分按 50 ％奖励给企业。

3 、本市老企业搬迁到加工区兴办企业实现的税收，扣除其企业铅连年平均上交本级财政所得数额，按市本级财政所得计算，新增部分连续三年按 50 ％奖励给企业。

4 、在加工区对纳税额居河池市前 15 名的各类企业，市委、市政府给予通报表彰，并按此上年纳税额地方所得增量部分的 10 ％给予奖励。

5 、加工区内获得申请认定中国驰名商标的企业，由市人民政府给予 20 万元奖励；获得申请认定广西著名商标的企业和获得国家免检的产品，市人民政府分别给予 10 万元和 5 万元的奖励。

6 、引进市外的国内外投资商到加工区兴办企业，按项目固定资产投入资金计算，国家党政机关，事业单位干部，职工引资按自治区文件精神分别给予奖励，每引进 500 万元人民币奖励 1000 元人民币，每个人最高资金不超过 1 万元；社会各界人员引资按 3 ‰给予奖励 , 每个引资项目最高奖金不超过 30 万元人民币 , 奖励资金由市财政专项支付 . 社会引资者引进项目 , 除市人民政府给予奖励外 , 还可根据《广西壮族自治区招商引资奖励办法实施细则》（桂招商字【 2004 】 1 号）的奖励办法，申报自治区级奖励。

7 、河池市各县 ( 市 ) 、去引进资金到河池·东莞工业加工区一区（河池城区工业加工区）投资办企业，或开发利用本县（市）、区优势资源到工业加工区兴办加工企业，每年企业上缴地方财政税金，河池市财政与各县（市）、区财政按三七分成；各县区引进资金或开发利用本县区优势资源到河池·东莞工业加工区二区（宜州市）投资兴办企业，每年企业上缴地方财政资金，宜州市财政与河池市财政、各县区财政按三七分成。

8 、凡到加工区企业单位工作具有博士、硕士学位的人员，工作时间满五年以上的，由市、县财政分别给予一次性安家补助费 5 万元、 3 万元。

土地优惠

1 、为加快加工区的产业发展，根据国家有关规定，结合加工区的具体情况，对进入加工建设且税务关系入区的项目用地（含规划建设的商贸、交通、游泳、物流仓储及配套服务业等第三产业项目用地），按不同类型的土地收取的征地三费（土地补偿费、安置补助费、青苗费）和征地上缴费用（开垦费、 建设用地有偿使用费、 管理费）以及征地劳务费（耕地 1333 元 / 亩、非耕地 667 元 / 亩）作为基准地价。项目入加工区给予土地出让金优惠，并免收河池市内本级一切行政规费。凡在加工区征地企业，土地出让金按最低标准（ 40 ％）收取，并由财政全部返还给投资企业。基准地价每亩 5 ～ 8 万元。

2 、对国际、国内知名的大企业进入加工区或经济社会效益特别好的项目，出让地价需进一步优惠的，由河池市城区工业区管理委员会和市国土、财政部门研究并提出意见后，上报是人民政府审批出让地价。

3 、允许以集体土地入股、租赁等形式办工业企业，保留集体土地性质，按规定办理集体土地转让为建设用地手续。土地经评估，土地股金作为参股的优先股，优先股作为农民土地的固定分红。

4 、鼓励利用“四荒”土地发展工业、旅游业。开发荒山、荒坡、荒地、荒滩用于工业项目、旅游项目的，免收国有土地使用权出让金。

5 、利用国有闲置土地开办工业项目的，视项目投资规模，政府可分别以出租、出让或划拨形式供给。

6 、购买国有企业整体产权，一次性付清的，视规模大小优惠 15 ～ 25 ％，土地原来是行政划拨的，土地出让金给予 50 ％的优惠。

7 、征地、租地付款方式。项目征用土地，土地价款原则上一次性缴纳。企业一次性缴纳由困难的，可在规定的期限内分期缴纳，但征地三费在首次交款时付清，其余费用分期付款。

8 、对进入工业区投资的建设项目，业主正用土地后，城区工业区管理委员会负责通路、通水、通电设施建设，业主负责征用土地平整。